从合作到决裂 宋卫平与孙宏斌是这样谈崩的

来源:互联网新闻 时间:2020-05-01 18:27

11月19日凌晨,宋卫平公开发文《我的检讨和反省》,承认自己将绿城卖给孙宏斌是一个错误,字里行间,透出重回绿城的决心。

从10月底媒体爆出绿城股权买卖双方就宋卫平回归一事达成一致,到宋卫平发文“检讨和反省”,双方走向对立甚至决裂,仅仅三周的时间,到底发生了什么?

记者从宋卫平本人和宋方参与交易谈判人士处获知:在最近三周,双方曾提出了数套方案,但因牵涉到绿城、融创、九龙仓、香港证监会等多方因素,最终无一达成共识。

从这些信息中,或可还原出宋孙两家,自2014年5月宋出售股权给融创后的细节与概要。

融创方并未就本文所涉内容作出回应。

72小时宋孙会成果受阻

10月27日到10月30日期间,宋孙二人三次会面后,本就宋卫平回归事达成了一致。

10月30日傍晚,宋孙会将近尾声。由于此前均未达成一致,宋已经不耐烦了,对孙宏斌说,签股票交割协议可以,但是随后就将召集董事会,联合九龙仓,将孙方从董事会中赶走。

此时,孙拿出了最后的方案:交易复原,但宋将融绿平台(上海融创绿城投资控股有限公司)50%的股份,转给孙宏斌,且宋在上海项目中留有5%的股份,北京项目中留有100%的股份。宋当时未加思索就同意了,并提议让孙在绿城中国里也留有3%的股份。

宋和蓝城高管显然很满意这个结果,数人聚餐,席间有人说,老孙终于愿意把绿城还给我们了。其后,参席的一位蓝城高管在自己的网络空间上说,“今天孙先生推出了一个大幅度让步的方案,他(宋卫平)又夺回了那个公司的控制权……(孙宏斌)以极其宽松的付款条件,很不过分的要价,挥手告别。”

然而,绿城股东序列中的重磅角色九龙仓(持有绿城中国24.313%股份)在得知上述方案后,提出了反对。该方案,遂再未在宋孙双方的谈判中被正式探讨,但引爆了坊间关于宋卫平回归的话题,至今未熄。

此后大约一个礼拜中,二人并未正式会谈。直到11月的第二个周末,宋孙再次会面。宋表示,既然前述方案无法推进,自己亦无意即刻签署股票交割。而孙表示,自己和融创为绿城压上了身家性命。

知情者称二人各执一词,颇有情绪。孙指责宋收了钱却不卖股票,是给自己设置了一个陷阱。而宋责备孙只会降价卖房子,惹出那么多(有关客户、合作者)的麻烦。双方不欢而散。

宋当晚深夜将孙送走后,向孙表达:自己还需要再考虑,如能找出妥善方案,次日即签下交割协议亦未可知。

权责兜售触及法律风险

宋在抚慰孙宏斌后的次日,在征询了寿柏年和夏一波意见后,拿出一个权责兜售的方案:宋签订股票交割协议的同时,将孙团队执掌绿城期间与客户、合作伙伴和老员工等方发生的矛盾,列成备忘录,并承诺悉数解决。另外,将宋寿夏三人剩余18%的股权,一并出售。孙同意洽谈。

因这一方案较原先有了较大变化,宋可能开始意识到需要了解下证监会对交易的真实态度。他找来绿城律师征求意见。其实,证监会也在约谈律师,征询双方交易情况。

上述人士透露,光棍节这天,宋邀请孙宏斌召集双方团队讨论交割及备忘录相关事宜,并要求双方律师与证监会沟通后作出意见。

次日下午,宋发现双方律师给出了不同的意见。绿城方律师意见显示,证监会一直不建议双方进行股权交割,否则要承担可能的一致行动人判定带来的风险。绿城方律师提醒宋,与孙签订交割协议之前,必须召开公司董事会说明全部内容,包括剩余18个点股权的出售的内容,且向证监会提供公告草稿于公布前审阅。

绿城方律师还提醒宋,如果决意将18个点的股权向孙出售,还会引发一笔24亿美金债务的违约,这笔债务的前置条件是宋方和九龙仓合计持股不低于35%。

而孙表示,与18个点股权出售有关的备忘录内容不能提交董事会。建议宋与之签订与确定股权交割有关的文件,并上交证监会。

宋向孙表示,双方此前有关50个亿的股权款的交割并不恰当,建议只留下5%股权对应的资金作为订金,剩余资金尽快归还给孙。但二人并未就此问题达成一致。随后宋孙双方派出团队洽谈。

11月13日下午,宋方收到融创意见:前一天,你们说只要证监会不反对,我们就交割,今天证监会没有说不能交割,是你们反悔了。二,我们的应对只能是诉讼了。第三,商谈没有必要。

双方达成一致的可能已微乎其微。

前传:多方因素令宋决定重掌绿城

自5月23日绿城、融创将交易事公布于众到10月底宋卫平正式提出重掌绿城期间,又有哪些主干情节?

宋卫平介绍,7月1日,融创已经将50亿元股权收购款项支付完毕,7月7日,绿城中国召开高层会议,将管理经营权实际上已经交给了融创方。

此后,以原融绿平台总经理田强为首的新任管理团队,专门成立了一个工作小组,在十多天内完成了摸底后,在绿城人事层面做了一番大的变动,其中包括29个项目总经理、24个项目营销总的调配和任命,集团人事上也做了新安排。

宋卫平对此颇有微词,认为这些任命均没有征求其意见,其中有一个曾被宋在办公会上直接开除的绿城管理人员,被委任为慈溪和余姚两地项目总经理之职。

在销售上,绿城新班子将定价权大部分下放,绿城全国100多个项目被分成7个小组,小组长被授予了定价权。后来虽然销售量上去,但降价过甚,又将权力回收集团和平台公司。

降价销售带来的老客户投诉日甚,据宋的统计,客户投诉数量较过去增长了数倍,“有时候一天就能接到8、9起。”

由于绿城以合作方式形成的项目甚多,新团队围绕加大去库存、回笼现金,以相对简单方式操盘。令不少合作者感觉与宋执掌时风格迥异。上游施工、供应方因受到孙方回笼现金急迫需求,而受到资金积压。一时间向宋投诉、陈情者众。

知情人士说,此间,宋将上述情况多次问责绿城新团队,但对其后处理效果并不满意。此时,他已经一改过去催促尽快完成交割的态度,交易前景被蒙上一层浓重阴影。

一些合作者和朋友甚至建议宋重返绿城,并愿意提供资金,甚至有人提出,只要宋承诺掌控大局,甚至可提供无抵押资金。宋萌生归意。

10月底,宋正式向孙宏斌提出,希望终止交易,回归绿城。

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